Nos
Nicolaus de Regio
iudex Terre
Sinopolis
,
Petrellus de Guizzaramo
regius publicus notarius per totum
Iustitiariatum Calabrie
per Regiam Curiam ordinatus, et testes infrascripti ad hoc vocati, specialiter, et rogati, presenti publico instrumento notum facimus, et testamur, quod magnificus vir Dominus
Enricus Ruffus
de
Calabria
,
Sinopoli
Dominus, consentiens prius in me predictum iudicem, tamquam in suum iudicem cum ex certa sua conscientia sciret, me, suum iudicem in hoc parte non esse, presens coram nobis per se, suos heredes, et successores dedit, tradidit, et donavit pure, libere, et simpliciter, et irrevocabiliter inter vivos, iure proprio in perpetuum viro nobili Dominus
Guglielmo Ruffo
de
Sinopolo
militi ducali cambellano, et familiari eius filio ibidem presenti, pro se, et suis heredibus, et successoribus recepiente, bona stabilia burgensatica infrascriptam videlicet culturam unam terrarum, dictam
Messitam
in tenimento
Seminarie
, iuxta terras
Iacobi Alicari
, vias publicas, et alios confines.
Item olivetum unum cum fundo suo, situm in eodem tenimento in loco dicto
Raiano
, iuxta vineam
Baldi de Papaleo
, et vineam
Constantini Donii
et alios confines.
Item vineam unam sitam in eodem tenimento, et loco iuxta
Ecclesiam Sancte Marie de Raiano
, et alios confines.
Item quamdam aliam vineam sitam in eodem tenimento et loco, iuxta terram notarii
Ioannes Thandarari
, viam publicam, et alios confines.
Item et quamdam terram sitam in eodem tenimento et loco, dicto
Puteus baiano
, iuxta Puteum ipsum, et alios confines et omnia alia bona stabilia burgensatica, que idem Dominus
Enricus
habet in terris
Seminarie
,
Catone
et tenimentis earum, ubicumque et quoscumque locorum existentia, et apparentia, iuxta eorum limites, et confines, ad habendum, tenendum, et possidendum, et quicquid eidem Domino
Guglielmo
, et suis heredibus de ipsis bonis, seu quolibet ipsorum deinceps placuerit perpetuo faciendi, et omnibus, et singulis, que infra cuiuslibet ipsorum bonorum continentur confines, cum accessibus, et egressibus cuiuslibet eorum, usque ad vias publicas, et cum omnibus, et singulis que quodlibet ipsorum bonorum habet supra se, vel infra se, seu intra se, in integrum, omnique iure, et actione, usi, seu requisitione, que eidem Domino
Enrico
ex dictis bonis, vel pro eius, vel ipsis modo aliquo pertinerent, quas res donatas idem donans se dicti donatarii nomine constituit possidere donec idem donatarius, ipsarum rerum possessionem accipiat corporalem, quam accipiendam sua aucthoritate sine alterius iudicis proclamatione, seu altera denunciatione, vel alicuius magistratus decreto, se retinendi deinceps licentiam omnimodum dedit, et ipsum dominum
Guglielmum
in corporalem possessionem ipsorum bonorum per fustem, ut moris est, coram nobis induxit. Idsuper idem
Enricus
dedit, cessit et transtulit, et concessit ex causa donationis, pure, libere, simpliciter, et irrevocabiliter inter vivos, eidem Domino
Guglielmo
pro se, et suis heredibus recipienti omnia iura, et actiones reales, et particulares mixtas, vales et directas, pretorias, et civiles consuetudinarias, et in factum, que et quas idem Dominus
Enricus
quoquomodo, seu iure habere, vel in futurum habere potest adversus quascumque detentores vel occupatores quorumcumque bonorum stabilium burgensaticorum, ipsius Domini
Enrici
sue, ipsi Domino
Enrico
pertinentium, positorum in dictis locis
Seminarie
et
Catone
, et eorum tenimentis, ubicumque et quocumque locorum existentia, et apparentia, iuxta eorum limites, et confines, constituens eundem Dominus
Guglielmum
procuratore, in rem suam, et ponens ipsum in locum suum. Itaquod a modo idem Dominus
Guglielmus
in premissis, et quolibet premissorum, actionibus, utilibus et directis, possit adversus quemlibet detentorem bonorum seu iurium ipsorum agere suo nomine expediri semper replicare, consequi, et se tueri. Permittens idem Dominus
Enricus
eidem donatario pro se et suis heredibus stipulanti, sine aliqua exceptione iuris, vel facti, se obligando ipsi Domino
Guglielmo
predictas donationem, et concessionem, et omnia, et singula supradicta et infrascripta, perpetuo firma, et rata habere, et teneri observare, et adimplere, et non contrafacere, vel venire per se, vel alios, aliqua causa, vel ingenio, de iure, vel de facto, sed ipsas donationem et cessionem, vel infrascriptam donationem, vitio ingratitudinis, vel propter filios natos, vel nascituros, in totum, vel in partem, vel causa aliqua revocare, nec aliquam contrariam exceptionem, vel negationis iuris, vel facti, generaliter et specialiter, contra hunc contractum, seu contra aliquod subscriptorum, vel infrascriptorum in aliquod dicere, facere, vel opponere. Preterea idem Dominus
Enricus
per se, et suos heredes dedit, tradidit, et donavit pure, libere, et simpliciter inter vivos, et irrevocabiliter iure proprio, et in perpetuum eidem domino
Guglielmo
pro se, et suis Heredibus recipienti, omnia Casalina certis eorum finibus limitata, que idem Dominus
Enricus
se tenere, et possidere asseruit in Casali
Solani
de
Calabria
, ubicumque iuxta eorum limites, et confines que omnia et singula supradicta, et infrascripta, idem Dominus
Enricus
promisit per se, et suos heredes, eidem Domino
Guglielmo
pro se, et suis heredibus stipulanti, firma et rata perpetuo habere, et teneri, observare et adimplere, et non contrafacere, vel venire per se, vel alios, aliqua causa, vel ingenio, sub poena unciarum auri quingentorum, eidem Domino
Guglielmo
, et singulis capitulis huius quatenus stipulatione promissa, et totidem Regie Curie persolvenda, mihi predicto notario pro parte ipsius Curie stipulanti legitimam poenam. Qua poena idem Dominus
Enricus
totius committi, et exigi voluit a se, in singulis capitulis huius quatenus per
Iustitiarium Calabrie
, vel alium officialem regium, vel ducalem, qui pro tempore fuerint, per quem ipsorum ipse Dominus
Guglielmus
maluerit summarie, et de plano, sine libelli oblatione, litis contestatione, strepitu, et figura Iudicii, appellatione aliqua non obstante, quoties per eundem Dominum
Enricum
vel eius heredes, contra predicta, vel infrascriptam factum fuerit, vel aliquod predictorum, vel infrascriptorum, et refectione damnorum, et expensarum litis, et interesse, et obligatione omnium bonorum suorum, et poena predicta soluta, vel non, exacta, vel remissa in totum, vel in partem, rata maneant omnia et singula suprascripta, et infrascriptam. Renuncians idem Dominus
Enricus
in iis omnibus et singulis suprascriptis ipsis, exceptioni doli, in factum actioni, conditioni sine causa, privilegium fori, beneficio legis de certa donatione ultra quingentos aureos absque insinuatione presidis, aliquatenus non valere, ac beneficio legis dicentis immensas donationes non valere, ipsasque revocari posse, et beneficio legum codicis de donationibus transactis, et si quis argentum et generaliter omni alii legum, canonum, constitutionum, decretorum auxilio, iure scripto, et non scripto, promulgato, et promulgando, et cuilibet consuetudinis, quibus posset contra predicta venire, vel aliquod predictorum ac iurium, per quod generales renunciationes impugnantur, certioratus prius idem Dominus
Enricus
, per nos prefatos iudicem et notarium, et alios iuris peritos, que sint et quid dicant et ad maiorem firmitatem omnium predictorum. Idem donator iuravit eidem donatario ad Sancta Dei Evangelia corporaliter tacto libro observare, et adimplere eidem omniam, et singula suprascripta contra ipsa, vel ipsorum, aliquod nullatenens veniendo, dans et concedens idem Dominus
Enricus
nobis predicto iudici, et notario plenam licentiam, et liberam potestatem hoc presens instrumentum fieri et reficere, non tantum semel, sed etiam pluries addendo clausulam, vel clausulas ad notitiam unius, vel plurium sapientum non mutata facti substantia contradictione, presentia, vel absentia eiusdem Domini
Enrici
, in aliquo non obstante, donec presens ipsum Dominum
Guglielmum
, et eius heredes presenti instrumentum plenam obtineant roboris firmitatem.